Doporučujeme působivý byt ve výjimečné části Vinohrad, 3+1/B, 109,5m2, Pha 2 - Vinohrady, ul. Polská

Nabízí realitní kancelář

Kontakt na makléře

Novinka

Cena: 13 250 000 Kč (za nemovitost)včetně provize a právního servisu poskytnutého advokátní kanceláří
Lokalita: Vinohrady, Praha, Hlavní město Praha
Stav nabídky:aktuální
Číslo:129-2124
Typ reality: Byty 3+1 - Byty
Celková plocha:110 m2
zobraz na mapě »
Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout ke koupi výjimečný byt s balkonem, nacházející se ve 3.patře cihlového domu s výtahem, v prestižní lokalitě Vinohrad, ulice Polská.
Mezi největší výhody patří praktická tradiční dispozice bytu, zmíněný balkon s výhledem do vnitrobloku, a také lokalita, nabízející všechny výhody městského života i klid zeleně a blízkost okolních parků. Vstupní dveře bytu vedou do prostorné haly (cca 14m2) s dostatkem místa pro vestavné skříně. Po pravé straně nalezneme dveře do obývacího pokoje (cca 23m2), z nějž dále dvoukřídlími dveřmi pokračujeme do další velkorysé místnosti (cca 21,5m2). Proti vstupu do bytu vejdeme do koupelny (cca 3,7m2), na samostatnou toaletu s umyvadlem (cca 1,8m2) a do kuchyně (cca 13,6m2) s balkonem (cca 1,2m2), ke které přísluší praktická spíž (cca 1m2). Z haly dále po levé straně otevřeme dveře do ložnice (cca 18,5m2), hned u vchodových dveří vpravo nalezneme prostornou komoru (cca 3,7m2). Vzdušný obývací pokoj je dostatečně prostorný na umístění pohodlného sezení i pro velký jídelní stůl. Pohled z oken místnosti, stejně tak jako z oken pokoje navazujícího, jež slouží nyní jako hlavní ložnice, nabízí výhled do zeleně protějších Riegrových sadů. Prostorná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, jež usnadní a zpříjemní vaření díky své praktičnosti i všem spotřebičům (plynová varná deska, trouba, lednice, mrazák, myčka, digestoř). Je zde také dostatek místa na posezení. Dveřmi odsud vejdeme na balkon. Jeho orientace na jih s pohledem do zeleně vnitrobloku ideálně předurčuje jeho využití pro klidné posezení i umístění okrasných rostlin či bylinek. V koupelně nalezneme vanu, umyvadlo, topný žebřík, je zde umístěn také plynový kotel. Velká komora lze využít jako úložný prostor či šatna.Celý byt působí neopakovatelnou honosnou atmosférou vinohradských bytů nejen díky vysokým stropům (cca 3,45m), ale například také díky zachovalým původním parketovým podlahám či dveřím s kováním a dřevěným oknům. Celková podlahová plocha bytu je 109,5m2. Některé vybavení je možné po dohodě v bytě ponechat. Měsíční poplatky činí 5.147,-Kč (včetně fondu oprav 1.143,-Kč a splátky na pozemek 1.909,-Kč) + elektřina a plyn v bytě. Byt je v osobním vlastnictví. Energetická třída G (bude upřesněno).Cihlový dům s výtahem je po rekonstrukci fasády, výtahu i střechy. Byt je pečlivě udržovaný a rekonstruovaný před cca 15 lety, včetně rozvodů. Parkování je možné v okolních ulicích domu na modré či fialové zóně. Vyhledávaná lokalita Vinohrad nabízí možnost veškerého kulturního, nákupního i sportovního vyžití, vše, co je dnes požadováno k pohodlnému a aktivnímu životu, stejně jako výborné dopravní spojení MHD či autem. Mimořádnou nabídku ocení všichni, kdo hledají nejen bezpečnou a klidnou lokalitu v centru Prahy, ale také dokonalé rodinné bydlení s dostatkem soukromí či výjimečnou investici. Byt bude volný do 3 měsíců.

Více informací

Přidat do schránky

Informovat o slevě e-mailem

[x]

Pokud chcete být informováni o snížení ceny, vyplňte email a my Vás na změnu upozorníme.

Základní vlastnosti
Stav objektu:velmi dobrý
Celkový počet podlaží:5
Umístění objektu:centrum obce
Vlastnictví:osobní
Technologie výstavby:cihlová
Příslušenství a vybavení
Výtah:Ano
Balkón:Ano
Občanská vybavenost
MHD:Ano
Služby:Ano
Obchody:Ano
Pošta:Ano
Lékař:Ano
Škola:Ano
Školka:Ano
Zobrazit kompletní vlastnosti
ZpětÚvodní strana » Reality a nemovitosti Praha » Byty Praha » Prodej byty Hlavní město Praha » Prodej byty 3+1 Hlavní město Praha » Doporučujeme působivý byt ve výjimečné části Vinohrad, 3+1/B, 109,5m2, Pha 2 - Vinohrady, ul. Polská