Luxusní plně vybavený byt 3+kk, Praha 4 Modřany

Nabízí realitní kancelář

Kontakt na makléře

Novinka

Cena: 4 990 000 Kč (za nemovitost)+ 1% provize RK
Lokalita: Modřany, Praha, Hlavní město Praha
Stav nabídky:aktuální
Číslo:RS305177
Typ reality: Byty 3+kk - Byty
Nabízíme k prodeji luxusně zrenovovaný byt 3+kk s balkonem, komorou a sklepem, stáním na jízdní kola ve společné uzamykatelné kolárně na klidném malém sídlišti přímo u Modřanské rokle v Praze 12. Plocha bytu bez příslušenství je 79 m2, dispozice jsou: velký obývací prostor s kuchyní, ložnice, šatna s pracovnou (možno lehce předělat na velký dětský pokoj), oddělená vstupní chodba. Před bytem je komora a k bytu náleží také sklep. Masivní dubové podlahy (2cm olejovaného a pastovaného masivu) s izolací v celém bytě, na podlaze v chodbě, kuchyni, koupelně a wc je dlažba. V bytě jsou nové rozvody vody i elektřiny, nové odsávání z kuchyně, chodby, koupelny i wc skryté v podhledech. Zásuvky značky Schneider Unica Colors a kabely jsou zafrézované do zdí neuvidíte žádné nevzhledné lišty. Možnost přípojky plynu (je ukončena v šachtě stoupaček), topení je ve všech místnostech ústřední. V celém bytě je úsporné LED osvětlení! V bytě je nová zděná koupelna (vana 200cm i sprchová zástěna) s designovými bateriemi, parní pračka LG, samostatné wc geberit, kuchyň na míru se spotřebiči značky Siemens (indukční deska, vestavěný gril), Bosch (myčka, mikrovlnka a elektrická trouba s grilem), Samsung (americká lednice s výrobníkem ledu a studenou vodou) a kvalitní vinotéka na 58 lahví italské značky Dunavox. Designově řešený jídelní stůl je spojen s kuchyňskou linkou a jsou k němu 4 židle s vyměnitelnými potahy. Věříme, že určitě oceníte, že byt je nově štukovaný a malovaný a navíc chodba, obývací pokoj a kuchyň se mohou pochlubit krásnými několikavrstevnými benátskými štuky. Prostorný a světlý byt má vstupní chodbu s vestavnou skříní, botníkem a lavicí s úložným prostorem. Šatna a pracovna jsou vyrobeny na míru a najdete zde 6 metrů vestavěných skříní a velký pracovní stůl. V ložnici je další vestavěná skříň a komoda, postel s nočními stolky. Obývací pokoj má stěnu zhotovenou na míru a pohodlnou sedačku s vyměnitelným potahem. Obývací pokoj a kuchyně mají dále několik vestavěných úložných prostor na míru knihovnu, skříň na potraviny a další šikovně skryté vestavné skříně. Byt je ihned k nastěhování. Nachází se ve zvýšeném přízemí panelového domu s výbornou dopravní dostupností (bus na Smíchov, Kačerov 15 minut; tram na Karlovo náměstí, v blízké budoucnosti metro D. Autem do centra 10-15 minut). Z jedné strany je okno ca 3m nad cestou přímo u Modřanské rokle, z druhé strany je okno a balkon asi 1,5 m nad předzahrádkou se stromy. Balkon je s dlažbou, obložený dřevem a zasklený systémem Optimi. Na malém klidném sídlišti se v docházkové vzdálenosti nachází veškerá občanská vybavenost: školky, školy, hřiště, sportoviště, nákupní střediska, poliklinika, koupaliště Lhotka, Modřanská rokle s naučnou stezkou a cyklostezkou. Parkování je možné před domem. Autobusová zastávka je vzdálena ani ne 5 minut chůze od domu. Jedná se o luxusní bydlení v prestižní, velmi žádané a klidné lokalitě Praha 4 Modřany s příjemnými sousedy, žádní problematičtí občané. Kousek od centra, ale zároveň sednete na kolo a za 10 minut jste venku z Prahy! ? Cena bytu 4990000 Kč, při rychlém jednání sleva možná. Vybavení v ceně nepotřebujete ani korunu navíc a můžete hned bydlet!

Přidat do schránky

Informovat o slevě e-mailem

[x]

Pokud chcete být informováni o snížení ceny, vyplňte email a my Vás na změnu upozorníme.

Základní vlastnosti
Stav objektu:velmi dobrý
Celkový počet podlaží:12
Technologie výstavby:panelová
Plocha
Užitná plocha:79 m2
Energie
Třída energetické náročnosti budovy:E - Nehospodárná
Zobrazit kompletní vlastnosti