odhad nemovitosti

Ikona Lenka Horáková 28.01.2013
Dobrý den, v r.2010 jsem ovdověla.Pro dědické řízení jsem nechala udělat znalecký posudek.Odhad bytu je 3 450 000,-Kč.Téměř ve stejné době zemřela matka jednoho z nájemníků v našem domě a odhad nechával dělat také.Všechny byty jsou naprosto stejné a soused má k bytu ještě garáž,přesto jeho nemovitost je odhadnuta o 500 000,-Kč méně.Můžete mi prosím vysvětlit,jak je to možné?Odhadce máme oba z doporučení notářů.
Hodnocení: +4 Hodnotilo uživatelů: 14 líbí (+1) nelíbí (-1)

Odpovědi

Seřadit od nejnovější, od nejstarší, podle oblíbenosti

  • Logo Realitní kanceláře Pavel Vojkůvka | 28.01.2013 18:09:52

    Dobrý den, přesto že jsou oba byty typově stejné, může být rozdíl v ceně. Záleží zda je druhý byt po rekonstrukci, jaké je vybavení bytu při prodeji. S pozdravem Pavel vojkůvka V-Reality

    reagovat nahlásit | Hodnocení: 0 Hodnotilo uživatelů: 0 Kladně hodnotit Záporně hodnotit
    • Logo Realitní kanceláře Lenka Horáková | 28.01.2013 18:36:04
      nahlásit | Hodnocení: 0 Hodnotilo uživatelů: 0 Kladně hodnotit Záporně hodnotit

      Ještě jednou dobrý den, byty jsou skutečně naprosto stejné,jsme družstvo,okna,balkony atd. se dělalo pro celý dům. Protože vím,že je vše stejné,nemohu pochopit rozdíl v ceně ,když soused má ještě tu garáž,která má určitě taky svou hodnotu.Vůbec nechápu,jak se znalecké posudky dělají.Děkuji.

  • Logo Realitní kanceláře JUDr. Ivan Slavický | 28.01.2013 20:47:28

    Dobrý den paní Horáková, odhadci vycházejí z tabulek, které má v určitých parametrech odhadu určité rozmezí. Záleží na subjektivním posouzení každého odhadce. Rozdíl ve výsledné ceně 20-30% je možný. Doporučuji se obrátit na odhadce, který bude pro vaše potřeby přijatelnější.

    reagovat nahlásit | Hodnocení: 0 Hodnotilo uživatelů: 0 Kladně hodnotit Záporně hodnotit

Přidat odpověď

ZpětÚvodní strana » Poradna » Prodej nemovitosti » odhad nemovitosti