Prodej novostavby bungalowu 4+kk v obci Veltrusy s výměrou pozemku 704 m2

Nabízí realitní kancelář

Cena: 8 870 000 Kč (za nemovitost)
Lokalita: Veltrusy, Mělník, Středočeský
Stav nabídky:aktuální
Číslo:301-1023
Typ reality: Samostatné domy - Domy
Celková plocha:704 m2
Nabízíme Vám zprostředkování prodeje novostavby bungalowu o dispozici 4+kk v klidné nezátopové části obce Veltrusy. Bungalow o zastavěné ploše 192 m2 se nachází na pozemku o celkové výměře 704 m2.
Plánovaný termín dokončení domu je jaro 2020, v závislosti na požadavcích klienta možno i dříve. K domu patří dvě vlastní parkovací stání a prostorná zahrada s dřevěnou terasou a zapuštěným bazénem, který je součástí kupní ceny. Dle osobní domluvy je možnost jiné výměry a tvaru bazénu nebo také možnost bazén nerealizovat a odečíst z kupní ceny. Součástí ceny je dokončení domu dle standardů. V současné době je možná individuální domluva stavebních úprav a také dokončení domu na přání s architektem a projektantem/bytovým designerem, který na přání vyhotoví možné vizualizace. Kuchyňská linka vč. spotřebičů není součástí kupní ceny. Klient si tak nyní s investorem může domluvit jinou variantu standardů (dlažba/obklad/sanita/výmalba/osvětlení aj.) a tím se může změnit výše kupní ceny. Dokončení domu je také možné vlastní stavební firmou. Ceník standardů včetně veškeré stavební dokumentace zašleme na vyžádání. Bungalow má následující dispozice: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice s vlastní koupelnou, WC a šatnou, 2x dětský pokoj, velká předsíň s chodbou, technická místnost, společná koupelna s WC, bidetem a sprchovým koutem. Dům s užitnou plochou 118 m2 má následující technické a stavební parametry: zdivo Ytong 30 cm + 15 cm zateplení polystyren, sádrové omítky, lité anhydridové podlahy, sádrokartonové podhledy, tříkomorová plastová okna (2,5 m výsuvné terasové francouzské dveře), příprava na zabezpečovací zařízení, klimatizace ve všech pokojích, podlahy aj. zařizovací předměty dle standardu (dle výběru klienta po domluvě dodělání cca. do 2 měsíců v závislosti na výběru typu zařizovacích předmětů, osazení Geberit. Střecha je plochá z betonových panelů vyspádovaná spádovými klíny do okapů s vyhřívanými kanálky. Střecha je navíc zateplená 20 cm polystyrenem a zakrytá střešní hydroizolační fólií s PVC 1,5mm. V domě jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod a kanalizace a elektřina, plyn není), kabelová televize vč. rychlostního internetu. Bungalow bude vytápěn vlastním úsporným elektro kotlem do podlahového topení v celém domě. Veškeré předběžné měsíční náklady provozu domu jsou zkalkulovány na 3 000,- Kč měsíčně. Průkaz energetické náročnosti (pravděpodobně B/C) bude vyhotoven až ke kolaudaci. V docházkové vzdálenosti v obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost: škola, školka, lékaři, obchody se smíšeným zbožím, řezník, kadeřník, vlasové a nehtové studio, stavební úřad, pošta, bankomat, bus, PID s cílovou zastávkou Praha Kobylisy, aj. Veltrusy se nachází na Exitu č. 9 ve směru dálnice D8 do Prahy. Nájezd na dálnici je vzdálen cca 4 km. Ve 2 km vzdálených Kralupech se nachází gymnázium, mateřské i základní školy, supermarket, zdravotní středisko, pošta, banky, autobusové a vlakové nádraží s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo či Hlavní nádraží. V části obce Lobeček (3 km od domu) se nachází velké letní koupaliště, antukové tenisové kurty a cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. Daň za nabytí nemovitých věcí hradí kupující – pouze z ceny pozemku. Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.

Více informací

Přidat do schránky

Informovat o slevě e-mailem

[x]

Pokud chcete být informováni o snížení ceny, vyplňte email a my Vás na změnu upozorníme.

Základní vlastnosti
Umístění objektu:klidná část obce
Technologie výstavby:cihlová
Stav objektu:novostavba
Počet parkovacích míst:2
Celkový počet podlaží:1
Plocha
Užitná plocha:118 m2
Zastavěná plocha:192 m2
Příslušenství a vybavení
Sklep:Ne
Bazén:Ano
Sítě a energie
Topení elektro:Ano
Kanalizace:Ano
Vodovod:Ano
Elektro 230V:Ano
Elektro 400V:Ano
Telekomunikace
Internet:Ano
Kabelová TV:Ano
Občanská vybavenost
MHD:Ano
Autobus:Ano
Pošta:Ano
Obchody:Ano
Škola:Ano
Školka:Ano
Energie
Třída energetické náročnosti budovy:G - Mimorádně nehospodárná
Zobrazit kompletní vlastnosti
ZpětÚvodní strana » Reality a nemovitosti Mělník » Domy Mělník » Prodej domy Mělník » Prodej samostatné domy Mělník » Prodej novostavby bungalowu 4+kk v obci Veltrusy s výměrou pozemku 704 m2