Prodej rodinného domu 5+kk polosamota Lanžhot - Přívoz

Nabízí realitní kancelář

Kontakt na makléře

Cena: 669 000 Kč (za nemovitost)S provizí RK
Lokalita: Lanžhot, Břeclav, Jihomoravský
Stav nabídky:aktuální
Číslo:173-LAN1213
Typ reality: Samostatné domy - Domy
Celková plocha:5000 m2
zobraz na mapě »
...nové izolace proti vlhkosti, nová střecha, překlady nade dveřmi, překlady pro 7 metrové francouzské okno s výhledem do velké louky a do asi 500 metrů vzdáleného lesa. Vybourány původní podlahy, oklepány původní omítky. Stačí si přizpůsobit dispozice vlastním představám, udělat rozvody vody, elektřiny a odpadů, zabudovat nová okna, podlahy, koupelnu, toaletu, kuchyň a užívat si úžasného místa k odpočinku. Nemovitost je napojena pouze na elektřinu a studnu, plyn není možno napojit, v této lokalitě není stejně tak i kanalizace. Majitel to měl vymyšleno následovně - domácí vodárnu s reverzní osmozou, dá se samozřejmě zřídit i zásobník na pitnou vodu a čističku odpadních vod. Majitel chtěl nemovitost trvale užívat, toto řešení není vhodné pro využívání například jako chalupu, v tomto případě by byl lepší septik. Nemovitost má přiděleno č.p., jedná se o bývalý dům převozníka, potom zde byla kuželkárna a v současnosti je stavba vedena jako rodinný dům, není tedy problém vyřídit úvěr. Zajímavostí také je, že se jedná o nejjižněji položený rodinný dům v ČR. Současný majitel dva roky vykupoval pozemky v okolí, v současnosti je vyřešeno a zakoupeno 7000 m2. Také se již řeší dva roky změna územního plánu na celých 7000 m2, všechny pozemky budou vedeny jako smíšená zástavba, možnost realizovat penzion nebo jiný druh ubytování, menší farmu, chov koní, atd., možností je spousta. Územní plán bude schválen cca do jednoho roku. Je také samozřejmě možné postavit dům úplně nový, cena za metr čtvereční včetně stavby je 150 Kč/m2! Nemovitost leží v těsné blízkosti koruny hráze řeky Moravy. Dům lze standardně pojistit proti povodni, II. povodňové pásmo. Jedná se opravdu o nádherné místo s možností výletů do blízkého okolí, v těsné blízkosti obory Pohansko, kterou protéká neregulovaná řeka Dyje, k rybaření přímo vybízí - řeky Morava a Dyje jsou známé svými trofejními úlovky kapra, sumce, štiky a candáta. Musím říct, že mě samotného tento krásný pozemek oslovil, pokud tedy hledáte klidné místo, které poskytuje dostatek soukromí a klidu, tak mohu jen doporučit ke koupi. Z důvodu legislativy splňujeme povinnost inzerovat energetickou náročnost budovy, která neodpovídá skutečnosti, protože energetický štítek bude vyhotoven na přání prodávajícího až před podpisem kupní smlouvy.

Přidat do schránky

Informovat o slevě e-mailem

[x]

Pokud chcete být informováni o snížení ceny, vyplňte email a my Vás na změnu upozorníme.

Základní vlastnosti
Celkový počet podlaží:1
Umístění objektu:samota
Technologie výstavby:cihlová
Stav objektu:před rekonstrukcí
Plocha
Zastavěná plocha:180 m2
Užitná plocha:150 m2
Příslušenství a vybavení
Půdní vestavba:Ne
Garáž:Ne
Sklep:Ne
Balkón:Ne
Sítě a energie
Plyn:Ne
Kanalizace:Ne
Elektro 230V:Ano
Elektro 400V:Ano
Vlastní vodní zdroj:Ano
Energie
Třída energetické náročnosti budovy:G - Mimorádně nehospodárná
Zobrazit kompletní vlastnosti

Podobné nabídky

RD Sedlec, okres Břeclav

RD Sedlec, okres Břeclav

Cena 750 000 Kč (za nemovitost)

ZpětÚvodní strana » Reality a nemovitosti Břeclav » Domy Břeclav » Prodej domy Břeclav » Prodej samostatné domy Břeclav » Prodej rodinného domu 5+kk polosamota Lanžhot - Přívoz