RD s možností podnikání, centrum města

Nabízí realitní kancelář

Kontakt na makléře

Cena: 2 600 000 Kč (za nemovitost)+daň z nabytí
Lokalita: Úštěk-Vnitřní Město, Úštěk, Litoměřice, Ústecký
Stav nabídky:aktuální
Číslo:418-HZ124901
Typ reality: Samostatné domy - Domy
Celková plocha:240 m2
zobraz na mapě »
Nabízíme k prodej historický dům s komerčním prostorem. Dům se nachází přímo na náměstí města Úštěk.Dispozičně se jedná o byt 3+1, s možností výrazného rozšíření obytného prostoru úpravou dvoupodlažní půdy, která je velmi vhodná k vestavbě.V přízemí domu je obchodní prostor s výlohou (32m), prozatím užívaný jako prodejna textilu.V přízemí se nachází jeden prostorný pokoj, velká komora, koupelna (užívaná jako prádelna) a chodba vedoucí na terasu nad kouzelným údolím.V prvním patře se nachází dvě velké místnosti. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a další velký pokoj. V chodbě, která spojuje tyto pokoje je samostatná toaleta a koupelna. Velký balkon je přístupný samostatnou chodbičkou.Obytná část (první patro ) prošla stavebními úpravami a je v dobrém stavu. Koupelny a toalety ovšem pro moderní bydlení vyžadují úpravy.Přízemí vyžaduje novou malbu a dokončit úpravy vstupní chodby.Mimo opravy střechy (případně i výměnu) není třeba v domě zásadních stavebních zásahů.Dům je veden jako kulturní památka, na opravu domu lze využít dotace z památkového fondu (až do výše 70% nákladů).Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody el. bojler. Vodovod je obecní.Dům je podsklepen, jedná se o patrový historický sklep kopaný v pískovci.Terasa za domem umožňuje vytvoření krásného relaxačního místa. V současné době je na ní vystavěna malá stavba (letní kuchyně). Z terasy je vstup na terasovou zahrádku (cca 85m), která je užívání k domu .Město Úštěk je turisticky vyhledávaným místem, na náměstí se pořádají 4x do roka historické jarmarky. Je zde veliké jezero s několika kempy.Doprava vlakem a autobusem. Litoměřice 17km, Ústí n.Labem 28km. Ve městě je veškerá obslužnost, (lékař, dětský lékař, 2x zubař, lékárna, veterina, školka, škola, obchody všeho druhu, městský úřad a stavební úřad).Energetická náročnost budovy: třída G

Přidat do schránky

Informovat o slevě e-mailem

[x]

Pokud chcete být informováni o snížení ceny, vyplňte email a my Vás na změnu upozorníme.

Základní vlastnosti
Stav objektu:dobrý
Technologie výstavby:cihlová
Umístění objektu:centrum obce
Celkový počet podlaží:2
Rok výstavby:1900
Plocha
Zastavěná plocha:100.00 m2
Užitná plocha:240 m2
Plocha zahrada:240 m2
Příslušenství a vybavení
Balkón:Ano
Sítě a energie
Topení plyn:Ano
Energie
Třída energetické náročnosti budovy:G - Mimorádně nehospodárná
Zobrazit kompletní vlastnosti