Rodinný dům 5+2 s garáží a zahradou v Ústí nad Orlicí, ul.Družstevní. CP 175m2.

Kontakt na makléře

Cena: Informace v RKInfo o ceně v kanceláři
Lokalita: Ústí nad Orlicí, Pardubický
Stav nabídky:aktuální
Číslo:45-1797
Typ reality: Řadové domy - Domy
Celková plocha:175 m2
zobraz na mapě »
Rodinný dům se dvěma byty,předzahrádkou, garáží a zahradou v klidné a lukrativní části Ústí nad Orlicí . PENB G.
Rodinný dům v klidné a lukrativní části Ústí nad Orlicí. S předzahrádkou, zahradou, garáží a vnitřní dispozicí se dvěma byty. Dům je v dobrém technickém stavu a má potenciál využití pro bydlení větší rodiny nebo pro spojení bydlení s podnikáním (kanceláře, ordinace, ateliér, studio apod.). Do domu je zavedený plyn, elektřina 230/380V, kanalizace, vodovod, internet, kabelová televize. Podlahová plocha přízemí 62 m2, podlahová plocha prvního patra 81 m2. Garáž 16 m2, terasa 9 m2, půda 10 m2. Zahrada 159 m2 s ovocnými stromy a trávníkem, dřevník + kůlna, předzahrádka 61 m2. Dům je zděný z plné cihly, výstavba ze 40. let, přístavba a částečná rekonstrukce proběhla v letech 1971-1974. Objekt je na fasádě nezateplený. Západní stěna přiléhá k vedlejšímu domu, orientace čelní stěny na jih. Plastové vchodové dveře a plastová okna (v 1 patře) z roku 2008. Celkový technický stav nemovitosti je velmi dobrý. Všechny nosné konstrukce jsou bez zjevných závad na straně statiky objektu. Stěny přilehlé k zemině jsou suché bez jakékoliv vlhkosti. Vytápění a ohřev vody je zajištěn ústředním topením s plynovým kotlem s odtahem do komína. Kompletní stavebně technický popis, pasportizace projektové dokumentace je k dispozici.Energetická třídaZařazení domu do energetické třídy: G, celková vypočtená roční dodaná energie 379,4 kWh/m2/rok. V případě zateplení je možné energetickou náročnost snížit obratem na kategorii C.Dotace na revitalizaciV rámci možného zateplení fasády a dozateplení střechy je možné na objekt získat dotace z programu Nová Zelená úsporám 2014. V případě zájmu je realitní kancelář připravena poskytnout k této věci poradenství a zpracování podkladů pro podání žádosti o dotace.Občanská vybavenost a okolíV dosahu 5-10 minut pěšky je centrum města, základní škola, školka, umělecká škola, dětské hřiště, okresní nemocnice, poliklinika, městský úřad, pošta, divadlo, kino, autobusové nádraží, zastávka ČD, hypermarkety, plavecký bazén.Dům stojí v klidné a lukrativní části Ústí nad Orlicí, okolní zástavba je původní, před domem ulice s nízkou frekvencí provozu, kde je také možnost stání vozidla. Majitelé okolních domů jsou slušní, bezkonfliktní, většinou středního a staršího věku, starousedlíci. Lidé, kteří mají v přímém sousedství své zahrádky tvoří přirozeným vývojem jistou "komunitu", kdy se znají a vzájemně si umí vypomoci.VlastnictvíVlastníkem domu je jedna fyzická osoba, na domě neváznou žádná zástavní ani jiná práva třetích osob.Rozvoj a využití domu:Dům lze využít například pro bydlení větší rodiny, popř. jako dvougenerační. Dále se nabízí možnost využít dům k bydlení a podnikání, v přízemí zřídit samostatné kanceláře, pracovnu, ordinaci, ateliér nebo studio apod. Pro zajištění uvedeného účelu není třeba prakticky žádných stavebních úprav. Vchod do domu je ve stávajícím stavu pro prostory v přízemí i v 1.nadzemním podlaží společný, ale v případě zřízení kanceláře nebo ordinace v přízemí existuje možnost vybudování bočního samostatného vchodu. Z hlediska dalšího budoucího rozvoje domu se nabízí možnost dalšího rozšíření v zadní partii domu.

Více informací

Přidat do schránky

Informovat o slevě e-mailem

[x]

Pokud chcete být informováni o snížení ceny, vyplňte email a my Vás na změnu upozorníme.

Základní vlastnosti
Celkový počet podlaží:2
Rok rekonstrukce:1974
Rok výstavby:1940
Umístění objektu:klidná část obce
Technologie výstavby:cihlová
Stav objektu:velmi dobrý
Počet bytů v domě:2
Plocha
Užitná plocha:143 m2
Zastavěná plocha:99 m2
Příslušenství a vybavení
Garáž:Ano
Balkón:Ne
Sklep:Ne
Sítě a energie
Topení ústřední:Ano
Plyn:Ano
Kanalizace:Ano
Vodovod:Ano
Elektro 230V:Ano
Elektro 400V:Ano
Zobrazit kompletní vlastnosti
ZpětÚvodní strana » Reality a nemovitosti Ústí nad Orlicí » Domy Ústí nad Orlicí » Prodej domy Ústí nad Orlicí » Prodej řadové domy Ústí nad Orlicí » Rodinný dům 5+2 s garáží a zahradou v Ústí nad Orlicí, ul.Družstevní. CP 175m2.