Byt 2+kk s lodžií, 54 m? – novostavba, Praha 9 Hloubětín

světlý byt s lodží v moderní novostavbě v oblíbené lokalitě Praha 9 – Hloubětín, jen pár minut chůze od metra a přírody podél říčky Rokytky.Byt 2+kk se nachází v ulici Saarinenova ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu kolaudovaného v roce 2018.Podlahová plocha bytu je 53,6 m?, výměra lodžie orientované do klidného vnitrobloku je 7,2 m?, výměra sklepu je cca 2 m?.Byt nabízí příjemné a klidné bydlení a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.Dispozice bytu• obývací pokoj s kuchyňským koutem – 23,3 m?• ložnice – 15,3 m?• předsíň – 5,2 m?• koupelna s vanou – 4,4 m?• samostatné WC – 1,7 m?• lodžie – 7,2 m? . Byt je prakticky řešený a působí velmi světlým a vzdušným dojmem.Kuchyňská linka je vybavena:• indukční varnou deskou• vestavěnou troubou• digestoří• vestavěnou lednicíV koupelně je vana a pračka.Byt může být po dohodě ponechán vybavený.Technické informace• novostavba z roku 2018• dálkové vytápění• fotovoltaika na střeše domu (nižší náklady na elektřinu)• měsíční poplatky SVJ cca 3 500 Kč• velmi příznivé provozní náklady. Parkování je možné na ulici v okolí domu, případně je možné si pronajmout garážové stání v domě od ostatních vlastníků.Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD:• tramvajová zastávka Vozovna Hloubětín – cca 2 minuty chůze• tramvajové linky 7, 8, 12, 17 a noční linka 31• metro B – Kolbenova nebo Hloubětín cca 10 minut pěškyDo centra Prahy se dostanete přibližně za 20–25 minut MHD.Hloubětín patří mezi velmi příjemné a rychle se rozvíjející části Prahy.V okolí najdete:• park Podviní• cyklostezku a přírodní stezky podél říčky Rokytky• dětská hřiště a psí louku• restaurace, kavárny a obchody• mateřskou školu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, přírody a rychlé dostupnosti do centra Prahy.Hlavní výhody bytu• moderní novostavba z roku 2018• lodžie přístupná z obývacího prostoru a z ložnice• nízké provozní náklady• výborná dopravní dostupnost (tramvaj + metro)• blízkost parku Podviní a přírody podél Rokytky. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.