Celoročně obyvatelná Chata, Náchod - Peklo, V Ostrovech

Nabízí realitní kancelář

Kontakt na makléře

Cena: 3 269 000 Kč (za nemovitost)Snížená cena o 300.000,-Kč - na dodělávky..
Lokalita: Bražec, Náchod, Královéhradecký
Stav nabídky:aktuální
Číslo:38-143
Typ reality: Chaty - Rekreační objekty
Celková plocha:765 m2
zobraz na mapě »
Prodej celoročně obyvatelné chaty.
K prodeji místo Genius loci, kde historie padá do padesátých let, kdy byla postavena chata v Pekelském údolí. V průběhu let proběhlo rozšíření a dále využívána jako rekreační chata Vydavatelství Magnet Praha, národní podnik. V této chvíli je chata po kompletní rekonstrukci. Dřevostavba chaty - chalupy postavena ( z masivu trámy 14x14 a 16x10 ) o dispozici 2+kk až 5+kk / dle rozdělení příček v podkroví, se sklepem a garáží v překrásné lokalitě romantického Pekelského údolí ( V Ostrovech ) Bražec. Chata na vlastním pozemku - zastavěná plocha 67 m2 (nové zaměření), užitná plocha 130 m2, terasa 18 m2, a pozemek okolo 156 m2 včetně zastavěné plochy je vlastní. Další pozemek o výměře cca 600 m2 je v nájmu (lze výměru zvýšit nebo snížit). Cena nájmu 500,-Kč/měs. Majitel pozemku je místní hajný. Přístup k chatě zajištěn věcným břemenem chůze, jízdy vložen v k.ú.Využití celoročně - stavba kompletně zateplena minerální vatou, soklová izolace, topení el.kotel a krb. Okna dřevěná z Meranti - tropické dřevo. Parapety vnitřní ze dřeva - ruční práce. Sítě elektro zavedeno, odpad do jímky, voda - studna. Topení elektrický kotel + krbová kamna, ohřev el. boiler.Dispozice: vstupní chodba, vlevo koupelna s WC, denní místnost včetně kuchyně, sklep s vlezem, vchod na terasu přední, tak vchod na terasu zadní, dřevěné schody do obytného podkroví.V podkroví : volný prostor, možnost rozdělení na více pokojů. Rozvrhnutí na budoucím kupujícím. Kompletně zavedené elektro včetně topení.Vše nové. Kompletní rekonstrukce probíhala v průběhu tří let. K dispozici veškeré revize (komín,elektro,tlaková zkouška topení + voda) rozbor vody. Požádáno o rekolaudaci stavby.Dodělávky: první patro venkovní parapety, v koupelně vnitřní a venkovní parapet, v podkroví vnitřní a venkovní parapety, rozdělení příček podkroví a zábradlí okolo schodiště.Slunce z přední terasy východní, z levé strany a zadní časti do večera (zadní terasa a ohniště). Vpředu krásný chládek v letních měsících a okolo slunce do večera. Příjezd po obecní cestě.Nově vybudovaný prostor pro dětské hřiště, velké ohniště nebo koupací sud.Parkování zajištěno pro tři auta.Ostrovy jsou vstupní bránou do Pekelského údolí ze strany Náchoda části Bražec. V blízkém okolí řeka Metuje, osada Ostrovy, přírodní rezervace Peklo, nepočetně turistických tras a cyklostezek, Zámek Nové Město nad Metují, Zámek Náchod, Zámek Ratibořice - Babiččino údolí a mnoho dalších krásných míst. Škola, školka, občerstvení v dosahu 800-1500 m.Dopravní spojení z Prahy bude ještě rychlejší, díky obchvatu Jaroměře, v této chvílí dálnice úsek do Jaroměře.Hlavní devizou je klid v Pekelském údolí, můžete vidět čolka velkého a horkého, mloka skvrnitého, ještěrku obecnou, čápa černého, lejska malého, krahujec obecný, výra velkého, jestřába lesního a mnoho dalších. Rybaření v dosahu řeky Metuje. Šumění řeky.K dispozici od května 2024.Snížili jsme cenu o 300.000,-Kč - na dodělávky ..

Více informací

Přidat do schránky

Informovat o slevě e-mailem

[x]

Pokud chcete být informováni o snížení ceny, vyplňte email a my Vás na změnu upozorníme.

Základní vlastnosti
Umístění objektu:samota
Rok výstavby:2023
Technologie výstavby:dřevěná
Stav objektu:po rekonstrukci
Počet parkovacích míst:2
Počet bytů v domě:1
Počet podlaží pod zemí:1
Celkový počet podlaží:2
Rok rekonstrukce:2023
Plocha
Plocha sklep:5 m2
Plocha zahrada:765 m2
Plocha terasa:18 m2
Užitná plocha:130 m2
Zastavěná plocha:67 m2
Příslušenství a vybavení
Sklep:Ano
Garáž:Ano
Sítě a energie
Topení elektro:Ano
Topení tuhá paliva:Ano
Topení ústřední:Ano
Jímka:Ano
Elektro 230V:Ano
Elektro 400V:Ano
Občanská vybavenost
MHD:Ano
Autobus:Ano
Služby:Ano
Škola:Ano
Školka:Ano
Energie
Třída energetické náročnosti budovy:D - Méně úsporná
Zobrazit kompletní vlastnosti