Činžovní vila z 30. let (564 m2), Na Jezerce, Praha 4 - Nusle

Činžovní vila z 30. let s potenciálem stabilního výnosu Nabízíme k prodeji čtyřpodlažní činžovní vilu z konce 30. let, nacházející se v atraktivní lokalitě. Objekt tvoří sedm samostatných bytových jednotek o celkové podlahové ploše 564 m². Nemovitost je vhodná k dlouhodobému pronájmu nebo citlivé modernizaci s cílem navýšit výnosový potenciál. Struktura bytů: 3 byty o výměře cca 100 m² 3 byty s výměrou přes 70 m² 1 byt o velikosti 43 m˛ Technické parametry: V šesti bytech je instalován vlastní plynový kotel s ústředním topením Každá jednotka má samostatné měření elektřiny a plynu Ke každému bytu náleží sklepní kóje Dominantou vily jsou dva prostorné mezonety s elegantními točitými schodišti, které propojují obytné úrovně a dodávají stavbě nezaměnitelný charakter. Pozemek: Zahrada o rozloze 893 m² se prodává samostatně. Nemovitost nabízí široké spektrum využití – od zachování nájemního domu po rekonstrukci a rozprodej bytových jednotek. Díky poloze, dispozici a samostatným měřením jde o atraktivní investiční příležitost s dlouhodobým výnosem. Doporučujeme osobní prohlídku, při které Vám rádi představíme všechny možnosti využití této jedinečné nemovitosti.