Jak zvolit nejvhodnější způsob financování nemovitosti

Autor : Jiří Froněk, Diamond City, Soukromá inzerce

30.03.2010 12:03

Rozhodli jste se investovat do nemovitosti a pořídit si nové bydlení? Nemáte dostatek finančních prostředků a nevíte, jaký způsob financování by byl pro Vás nejvýhodnější? V tomto článku najdete rady jak na to.

Hypotéční makléř Vám sestaví to nejvýhodnější financování Vaší nemovitosti přímo na míru. Vše na jednom místě:

Hypoteční makléři spolupracují se všemi bankami, proto mohou svým klientům nabídnout výhodnější podmínky úvěrů (např. lepší úrokovou sazbu).
Hypotéční makléř za Vás vyřídí veškeré formality spojené s financování nemovitosti.

S hypotečním makléřem získáte financování Vaší nemovitosti rychle, snadno, na jednom místě a za těch nejvýhodnějších podmínek!

Zařiďte si bydlení podle svého gusta s úvěrem od odborníků na finance. Informujte se o podmínkách hypotéky a jejím splácení, díky níž budete bydlet ve svém.

TipFinance.cz

Financování nemovitostí – nejčastější dotazy

Pro klienty se sjednávají 2 nejčastější a zároveň nejvýhodnější druhy financování, kterými jsou:

Hypotéční financování
Úvěr ze stavebního spoření

Splatnost hypotéčního úvěru: nejčastěji od 1 -30 let, v závislosti na bance

Druhy hypoték:

Americká hypotéka – neúčelová hypotéka, kterou lze použít i na jiné účely než bydlení (např. na podnikání, koupi auta, nábytku, splacení stávajících úvěrů a další).
Klasická hypotéka – účelová hypotéka, kdy je nutné prostředky využít pouze za účelem investice do nemovitosti.

Doba vyřízení hypotéčního úvěru:
Doba vyřízení hypotéčního úvěru se liší, záleží na parametrech jednotlivých úvěrových případů. Standardní úvěrové případy se však pohybují v rozmezí 1 týdne až 1 měsíce.

Do jaké výše se dá nemovitost financovat hypotéčním úvěrem?
Financování nemovitostí hypotéčním úvěrem je možné až do 100% zástavní hodnoty, nejčastěji však 80% zástavní hodnoty nemovitosti.

Mohu prodat nemovitost, která je zastavena u jiné banky?
Ano, nemovitost na které je zástavní právo ve prospěch jiné banky, lze prodat. Je však nutné se předem dohodnout s bankou, které se zástavní právo týká.

Pojištění hypotéčního úvěru:
Většina bank vyžaduje životní pojištění s vinkulací v její prospěch. Hypotéční úvěr lze zároveň pojistit, proti schopnosti splácet – např. při ztrátě zaměstnání.