Prodej rodinného domu na pozemku 810 m2, Karlovy Vary, Teplička.

Jedinečná nemovitost s investičním potenciálem - Teplička u Karlových Varů.Hledáte klidné bydlení v objetí přírody, a přesto na dosah lázeňského města? Představujeme Vám výjimečnou příležitost vlastnit prostorný rodinný dům na hranici chráněné krajinné oblasti Slavkovský les, pouhých 10 minut od centra Karlových Varů.Klíčové parametry:- plocha domu: 166 m? + balkon 11 m? (celkem 177 m?)- dispozice: 3+kk s možností rozšíření 4+kkPozemek: 810 m? Stav: před dokončením kompletní rekonstrukce.Inženýrské sítě: veřejný vodovod a kanalizace.Potenciál: povolení na 2. podlaží + možnost dalšího patra.Energetická připravenost: jižní orientace střechy s přípravou na fotovoltaiku.Cena: 5 490 000 Kč (tržní hodnota po dokončení: 7 500 000 Kč).Pro rodinu:Dopřejte svým blízkým zdravé prostředí s velkoryse řešenou zahradou, kde můžete realizovat dětské hřiště, bazén nebo relaxační zónu. Veškerá občanská vybavenost, včetně prestižních lokalit Karlových Varů, je v pohodlném dosahu.Pro investory:Nemovitost nabízí mimořádný potenciál zhodnocení:- Podle územního plánu je možné rozšíření stávající zástavby až na 160 m? zastavěné plochy, což umožňuje realizaci dvou- až třígeneračního rodinného domu nebo domu s oddělenou jednotkou pro pronájem či podnikání (např. kancelář, ordinace, ateliér).- Příležitost k rychlému zhodnocení investice dokončením rekonstrukce- Možnost navýšení objektu o další podlažíLokalita spojující klid a dostupnost:CHKO Slavkovský les - oblast s čistým vzduchem a nedotčenou přírodou10 minut jízdy do historického centra Karlových VarůPěší dostupnost k letnímu kinu a veřejné dopravě3 minuty autem ke golfovému hřištiRomantické údolí řeky Teplé pro relaxační procházkyFinancování hypotékou možné. Tato exkluzivní nabídka je časově omezená!Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky a objevte místo, kde se budete cítit jako doma.