HOTEL / PENZION + RESTAURACE + BYDLENÍ – FUNKČNÍ OBJEKT S TRADICÍ 200+ LET

Nabízíme k prodeji zavedený a průběžně provozovaný komerční objekt s více než 200letou tradicí, vhodný pro hotelový, penzionový nebo gastro provoz v kombinaci s bydlením.Nemovitost je samostatně stojící a dispozičně připravená pro okamžitý provoz bez nutnosti zásadních investic.PROVOZNÍ DISPOZICE -1. NP – GASTRO PROVOZrestaurace a výčepprofesionální kuchyněskladové a technické zázemísociální zařízení2 samostatné pokojegaráž / sklad2. NP – UBYTOVACÍ ČÁSTbyt 3+1 s balkonem (pro provozovatele)4 ubytovací pokoje se sociálním zázemímPůda - možnost další vestavby / rozšíření kapacity (k dispozici projekt)TECHNICKÝ STANDARD -plastová a protihluková oknarozvody elektro a plyn v mědi, voda a kanalizace v plastuplynové vytápění + možnost krbových kamenohřev vody elektrickými bojleryvlastní studna (užitková voda – WC)INVESTIČNÍ POTENCIÁL -kombinace restaurace + ubytování + bydleníokamžitě provozovatelný objektmožnost rozšíření ubytovací kapacity v podkrovístabilní provozní model (gastronomie + krátkodobé ubytování)vícezdrojové cashflow (F&B + ubytování + bydlení)PROVOZNÍ NÁKLADY (orientačně)voda: 2.000 Kč / měsícplyn: 4.000 Kč / měsícelektřina: 8.000 Kč / měsícFunkční investiční nemovitost s etablovaným provozem, vhodná pro hoteliéra nebo investora hledajícího kombinaci gastronomie, ubytování a bydlení s možností další expanze.