Kauce u bytu

Eva Novotná 11.05.2010

Chtěla bych se zeptat jaká je optimální výše peněžní kauce u bytové jednotky 2 + 1 v centru Brna?

Hodnocení: +15 Hodnotilo uživatelů: 27

Odpovědi

Kašpar | 18.05.2010 22:37:44

Výše kauce záleží na dohodě s realitní kanceláří a může být různá. Většinou se pohybuje od 3 - 5%. Ale v podstatě to je jedno protože pokud je kauce větší o to bude doplatek kupní ceny menší a obráceně.

reagovat nahlásit | Hodnocení: 4 Hodnotilo uživatelů: 4
Michal Sadílek | Nemox, s. r. o. 24.03.2011 20:33:33

Dobrý den, paní Novotná. Pokud máte na mysli kauci, tak toto označení se používá pro penežní částku, kterou dostane na počátku smluvního vztahu majitel, pronajímatel jako \"zástavu\" pro případné problémy s plněním podmínek nájemní smlouvy - neplacení nájmu, poškození bytu a pod. Tato kauce je ve výši cca 1 - 2 měsíční nájmy, ale může být i vyšší - záleží na potenciální výši škody. Kvalitní provedení bytu, drahé spotřebiče, nábytek... zvyšují kauci, obyčejný byt, kde není moc co poškodit, snižuje. Při bezproblémovém průběhu se kauce většinou celá vrací, nazývá se také vratná kauce. Pokud máte na mysli provizi RK, u pronájmu je většinou ve výši 1 nájmu, ale může být i vyšší, třeba 1,5, nebo 2 nájmy. Pokud máte na mysli provizi RK při prodeji bytu, viz výše, pan Kašpar.

reagovat nahlásit | Hodnocení: 3 Hodnotilo uživatelů: 3