Prodej 1/2 RD

Ikona Čermák 16.07.2012
Dobrý den, vlastním ideální polovinu rodinného domu. Jelikož se v objektu nezdržuji a nevyužívám ho, tak jsem spoluvlastníkovi díky předkupnímu právu nabídl svoji polovinu k odkoupení. Soudní znalec tedy odhadl cenu nemovitosti a spoluvlastník mi nabídl polovinu odhadnuté částky. Mohu v tomto případě nabídnout nemovitost k odkoupení někomu jinému, za částku na kterou by spoluvlastník nepřistoupil? Popř. je nutný jeho souhlas k odprodeji své poloviny někomu jinému? Popřípadě mohu svoji polovinu pronajímat bez jeho souhlasu? Děkuji za odpověď
Hodnocení: +3 Hodnotilo uživatelů: 3 líbí (+1) nelíbí (-1)

Odpovědi

Seřadit od nejnovější, od nejstarší, podle oblíbenosti

  • Logo Realitní kanceláře Jan Ptáček | PRINC Reality s.r.o. 16.07.2012 12:09:19

    Dobrý den, spoluvlastník má vždy předkupní právo za jakoukoliv částku, kterou nabídnete. Pokud odmítne, můžete svůj podíl prodat komukoliv chcete - bez souhlasu. Návrh na využítí předkupního práva je lepší předat spoluvlastníkovi osobně písemně a nechat si podepsat vzdání se tohoto práva. Pokud nezískáte podpis, zašlete poštou nabídku k jeho využítí. Lhůta pro využítí prava pak činí dva měsíce. Poté můžete prodat za nabízenou částku. Ohledně nájmu - nemáte-li přesně vymezené prostory v domě, tzn. že by nájemník využíval i prostory společně s Vaším spolumajitelem, měl by jste mít nejspíš souhlas. Toreticky by má spolumajitel nárok na polovinu zisku z pronájmu, nedohodnete-li se jinak.

    reagovat nahlásit | Hodnocení: 2 Hodnotilo uživatelů: 2 Kladně hodnotit Záporně hodnotit

Přidat odpověď