Prodej ateliéru 1+kk, 25 m2, Lucemburská Praha

Představte si místo, kde se potkává energie velkoměsta s harmonií Vašeho osobního prostoru.Venku kavárny, život, vůně čerstvé kávy, dlouhé debaty a večerní světla.Doma – klid. Pohoda. Absolutní soukromí.Co na Vás čeká?KLIDNÉ MÍSTO V SRDCI PULZUJÍCÍCH VINOHRADJste v centru dění, a přitom v klidném vnitrobloku. V soukromé oáze, kde můžete být sami sebou, odpočívat a načerpat energii.ELEGANTNÍ A STYLOVÝ INTERIÉRInteriér byl navržen tak, aby potěšil oko i duši. Je to prostor, který je útulný, funkční a vizuálně čistý. Dubové parkety, italský design kuchyňské linky Arredo 3, nové dveře podle původních vzorů i prémiové značky a materiály.REPREZENTATIVNÍ DŮM PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCIDům kombinuje meziválečnou eleganci s moderním komfortem. Repliky původních prvků, jemné linie a pečlivě vybrané materiály zaručují nadčasovou krásu, vysoký standard bydlení a reprezentativní prostor.SVĚTOVÁ GASTRONOMIE PÁR KROKŮ OD DOMUJen pár kroků od domu ochutnáte sushi, tapas, burritos, italské delikatesy i českou klasiku. Ráno vás přivítá vůně čerstvého pečiva a kávy, večer si vychutnáte sklenku vína. Pravidelné farmářské trhy na Jiřáku nabízejí čerstvé suroviny a sezónní dobroty.SNADNO DO CELÉ PRAHY – METREM, TRAMVAJÍ I PĚŠKYMetro? Pár kroků. Tramvaj? Za rohem. Centrum pěšky? Kdykoliv chcete. Tady nemusíte nic složitě plánovat. Prostě vyrazíte.Jen těžko v Praze najdete adresu, která kombinuje kosmopolitní energii s komfortem vašeho vlastního světa.Na každém kroku kavárny, galerie, farmářské trhy, parky a restaurace z celého světa – vše na dosah ruky, aniž byste ztratili svůj prostor.Historické centrum, Riegrovy sady, kostel Nejsvětějšího Srdce Páně, Palác Akropolis, OC Flora… a přesto adresa, která je jen vaše.Tady nezažíváte obyčejný život.Tady si užíváte každý okamžik, přesně tak, jak chcete.Přijďte se přesvědčit na vlastní oči.Těším se na vás.Jan MizlerT: +420 602 129 117POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA:Nebytový prostor 1+kk (25,2 m2) kolaudovaný jako ateliér se nachází v 1. podzemním podlaží historického domu.Adresa: Lucemburská 2136/16, 130 00 Praha 3 – VinohradyDům je po kompletní rekonstrukci v roce 2020 v rámci developerského projektu "Lucemburská 16". V bytě najdete:vstupní předsíň s úložnými prostory, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a odpočinkovým zázemím, komoru s pračkou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou + sklepní kóji (1,3 m2).Vybavení bytu:Dubové parkety – masiv, špaletové dřevěné okno, centrální vytápění, kuchyňská linka Arredo3 vč. el. trouby, indukční varné desky, lednice s mrazákem, podlahové vytápění v koupelně, požární hlásičMěsíční náklady: cca 5.500 Kč (vytápění, elektřina, poplatky SVJ)Parkování:Před domem a v okolních ulicích. V ulicích jsou parkovací zóny.Nábytek a home staging není součástí prodeje.