Prodej bytu 1+kk, 17 m2, Orelská - Kutná Hora

„Za dveřmi kouzlo historického města. Doma prostor pro sebe.“Ráno vyrazíte pro čerstvé pečivo. Cestou se zastavíte na kávu a projdete uličkami, které mají svůj příběh. Nikam nespěcháte. Bydlíte přece přímo v centru.Domů se vracíte do klidné boční ulice, do pečlivě opraveného domu. Čeká tu na vás menší byt, ve kterém si můžete vytvořit útulné zázemí podle svého. A když budete chtít chvíli posedět venku, máte k dispozici i společnou zahradu.Hledáte vlastní domov, místo pro víkendové návraty nebo byt k pronájmu? Tady stojí za to se zastavit.Co vás tady čeká?HISTORICKÉ CENTRUM MÁTE NA DOSAH RUKYNa kávu, na večeři nebo jen tak na procházku krásnými uličkami. Z téhle adresy můžete vyrazit pěšky a užívat si město i v obyčejný všední den. To, za čím jiní přijíždějí, budete mít pár kroků od bytu.BYDLÍTE V KLIDNÉ ULICIBýt v centru nemusí znamenat bydlet uprostřed turistického ruchu. Dům stojí stranou hlavních turistických tras, v příjemné boční ulici. Blízko městskému životu, s možností klidného zázemí.DŮM PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCIV roce 2025 prošel dům kompletní rekonstrukcí. Za opravenou fasádou vzniklo 13 malometrážních bytů. Také tento byt je po kompletní rekonstrukci – vy se tak můžete soustředit na to příjemnější: jak si ho zařídit a zabydlet.UVAŘTE SI. ZAVŘETE DVEŘE. ODPOČÍVEJTE.I v bytě 1+kk máte kuchyň oddělenou dveřmi. Méně vůní tam, kde spíte, nádobí mimo dohled a víc pohody. Pokoj tak máte celý pro sebe – na příjemný večer, návštěvu i klidný spánek.ZAHRADA PRO CHVÍLE VENKUVzít si knihu, vyjít na vzduch a na chvíli vypnout. K domu patří společná zahrada s možností posezení a grilování. Příjemný bonus, který bydlení v historickém centru rozšiřuje i za dveře vašeho bytu.MOŽNOST PARKOVÁNÍ VE DVOŘEVe společném dvoře je prostor pro několik aut a možnost parkování podle aktuální dostupnosti. Další parkování najdete v okolních ulicích.POTENCIÁL PRO PRONÁJEMMenší byt v historickém centru stojí za pozornost i tehdy, když hledáte nemovitost k pronájmu. Zrekonstruovaný dům, klidnější poloha a zahrada jsou přednosti, které můžete nabídnout také budoucím nájemníkům. Rád s vámi při prohlídce proberu možnosti využití i náklady na provoz.Někdy ke spokojenému bydlení stačí i menší byt – když je na místě, kde je vám dobře.Přijďte si vyzkoušet, jak se tu budete cítit. Napište mi nebo zavolejte a domluvíme si prohlídku. Rád vás osobně bytem provedu.Těším se na vás.Jan MizlerT: +420 602 129 117POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA Byt 1+kk (17 m2) se nachází v druhém nadzemním podlaží historického bytového domu v centru Kutné Hory.Adresa: Orelská 260/8, 284 01 Kutná Hora-Vnitřní MěstoNajdete tu: vstupní předsíň s kuchyňským koutem, kuchyňskou linku IKEA, indukční varnou desku, ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou.Měsíční náklady: celkem 4.000 Kč/měsíc (zálohy na vodu a elektřinu)Vybavení bytu:keramická dlažba s dekorem dřeva, plastové okno s dvojsklem, Indukční varná deska, dvouplotýnka, elektrický sporák (Ikea Lagan), 50l bojler, termostat (elektrické topení)Parkování:Přímo před domem a v okolí domu je možné využívat veřejné parkovací stání.Home staging (nábytek a dekorace) není součástí prodeje.