Prodej bytu 2+1 s balkonem, 55,40 m? – Na Hradčanech, Cheb

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 2+1 s balkonem o celkové výměře 55,40 m2, situovaný ve 2. patře zatepleného bytového domu bez výtahu v ulici Na Hradčanech v Chebu. Jedná se o velmi žádanou lokalitu, která nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí.Celková výměra bytu činí 55,40 m2, z toho obytná plocha představuje 51,24 m?, balkon 1,69 m2 a sklep 2,47 m2.Byt je v udržovaném, převážně původním stavu a nabízí novému majiteli možnost postupné modernizace nebo kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozici tvoří dva obytné pokoje, samostatná kuchyň, předsíň, koupelna a samostatná toaleta. Bytové jádro je částečně zděné a částečně z původní konstrukce. V koupelně je umístěna vana.Příjemným benefitem je balkon přístupný přímo z kuchyně. Kuchyň je orientována do ulice a díky velkým proskleným balkonovým dveřím je příjemně prosvětlená. Také obytné místnosti nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.Bytový dům je zateplený, dobře spravovaný a udržovaný.Velkou předností této nabídky je lokalita. Na Hradčanech patří mezi velmi žádané části Chebu. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, zastávka MHD, obchody a další služby. Příjemný charakter okolí dotvářejí zatravněné plochy s parkovou úpravou a vzrostlými stromy.Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. V případě koupě za účelem následného pronájmu je velkou výhodou možnost ponechání stávajícího vybavení bytu v ceně nemovitosti. Nový majitel tak může využít současné zařízení a byt následně upravit či modernizovat podle svého investičního záměru.Vážné zájemce rádi bytem osobně provedeme. S financováním koupě jsme připraveni efektivně pomoci.