Prodej nadstandardního RD 5+1 s garáží , zahradou, pozemek 682 m? – Klimentov, Velká Hleďsebe

Tento velkoryse řešený dům o celkové výměře pozemku 682 m? se prodává včetně veškerého kvalitního vybavení a nábytku ve stavu nového domu – stačí se jen nastěhovat bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Dispoziční řešení a komfort:1. NP – Přízemí (Denní a hostovská zóna): • Dominanta domu: Světlý a prostorný obývací pokoj propojený s jídelním koutem a plně vybavenou kuchyní. Prohřátí domova zajišťuje stylový krb na dřevo. Z obývacího pokoje je přímý vstup na dlážděnou terasu (20 m?) ideální pro relaxaci a venkovní stolování. • Kuchyně & spíž: Kuchyňská linka z masivního dřeva s vestavnými spotřebiči, baru a samostatným skladem potravin (spíží). • Samostatný pokoj: Vhodný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo ložnice v přízemí. • Koupelna přízemí: Moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. • Zázemí: Vstupní hala s vestavnými úložnými prostory, technická místnost (8 m?) a přímý vjezd do garáže (19 m?) s automatickými vraty.2. NP – Obytné podkroví (Klidová zóna): • Luxusní rodičovská ložnice: Soukromá master suite s navazující vlastní koupelnou (vybavenou vanou, sprchovým koutem a toaletou) a velkorysou samostatnou šatnou (9,4 m?). • Dva prostorné dětské/studentské pokoje: Světlé, velmi prostorné pokoje (22,2 m? a 16,5 m?). • Třetí koupelna: Samostatná velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou na chodbě.(Celkem dům disponuje 3 plnohodnotnými koupelnami, což zajišťuje maximální komfort i pro početnější rodinu).Technické parametry a vybavení: • Konstrukce: Poctivá, kvalitní zděná stavba z tvárnic Ytong + kompletní zateplení fasády (výborné tepelně-izolační vlastnosti). • Nízké provozní náklady: Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. • Komfortní technologie: Podlahový centrální vysavač pro snadný úklid. • Bezpečnost: Kompletní elektronický bezpečnostní systém (alarm). • Vjezd & Nádvoří: Kovaná vjezdová brána na dálkové ovládání, kvalitní zámková dlažba a obložená fasáda lícovými cihlami.Exteriér a okrasná zahrada:Dům obklopuje profesionálně založená a pečlivě udržovaná okrasná zahrada s hustým trávníkem, vzrostlými dřevinami a vyvýšenými kamennými terasami s květinovými záhony. • Romantické zákoutí: Lícová cihlová zídka s klenutým průchodem a dekorativním nástěnným pítkem. • Zahradní domek: Samostatný zděný domek pro uskladnění nářadí a zahradní techniky. • Soukromí: Pozemek je kompletně oplocen a nabízí absolutní soukromí a klid.Lokalita a občanská vybavenost:Klidná rezidenční čtvrť v obci Velká Hleďsebe (část Klimentov). Výborná dopravní dostupnost – Mariánské Lázně leží pouhé 3 minuty jízdy autem (dostupné i MHD, autobusem či po cyklostezce). V obci je mateřská i základní škola, obchody, pošta, sportoviště a v okolí nádherná příroda Chráněné krajinné oblasti Slavkovský les.