Prodej, nebytový prostor, 142 m2, Pitterova, Praha 3 - Žižkov, v novostavbě

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové užitné ploše 142 m2, v přízemí novostavby luxusního rezidenčního komplexu Central Park Praha na Žižkově, hned u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Nebytový prostor prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Momentálně je zde provozována zavedená restaurace. Využití je možné i jako kancelář, ordinace nebo jiný obchodní prostor. K nebytovému prostoru patří podzemní parkovací stání v podzemním parkingu a sklep o výměře 7 m2 (sklep je na vlastním LV). Projekt Central Park Praha byl postaven v roce 2009 a nabízí udržovaný, oplocený komplex s udržovaným parkem o výměře 15.000 m2, kde se nachází víceúčelové sportoviště, dětské hřiště, potok, restaurace (která je předmětem prodeje). V komplexu je k dispozici non-stop recepce, ostraha s kamerovými systémy. Vstupy jsou zajištěny bezpečnostními čipy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, pošta, poliklinika s lékárnou, sportovní centrum s posilovnou, saunou, park Parukářka. Výborná dopravní dostupnost. V těsné blízkosti se nachází tramvajová zastávka Nákladové nádraží Žižkov (tram 1, 2, 5, 9, 10...). Metro A (Želivského) dvě zastávky tramvají. Cena za nemovitost včetně zabudovaného zařízení (VZT, topení, krby, projektor, vestavěný nábytek atd.) Nemovitost je zatížena úvěrem, který lze splatit z kupní ceny nebo ho lze převést na nového vlastníka. Prostor restaurace je v současné době pronajatý na dobu 5 let se zajímavým výnosem. Nájemcem je společnost, která provozuje několik dalších restaurací v Praze a má s tím zkušenosti více než 10 let, má 4 pobočky v Praze, restaurace LOFT No 8. Doporučujeme.