Prodej rodinného domu 184 m2, ul. Topolová, Ostrava- Vřesina

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Ostravě- Vřesině, na ulici Topolová. Dům původně z roku 1980, prošel celkovou rekonstrukcí a dostavbou a je nabízen včetně nábytku, který byl vyroben na míru, kožené sedací soupravy NATTUZI a krbového tělesa - OPTIFIRE 780 belgické firmy BODART and GONAY. Celková velikost pozemku 800 m2, zastavěná plocha domu 184 m2, užitná plocha cca 313 m2 (266 m2 bez garáží). Dům má dvě terasy ve 2. a 3.NP a balkón, dále 2 garáže s rolovacími vraty. Dům je netradičně víceúrovňově řešen , má 3 plně nadzemní podlaží, přízemí s okny do zahrady a jedno podzemní podlaží. 1.NP - hlavní vstup a zádveří. Ze zádveří vstupy: - do obytné zóny, po schodišti vstup do obývacího pokoje s navazující jídelnou a vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje, v němž se nachází funkční krb, výstup na terasu s markýzou na dálkové ovládání a zahradu. Dále se v patře nachází samostatné WC a prostorná šatna. -vstup do dílny a obou garáží se samostatnými rolovacími vraty na dálkové ovládání - vstup do 1.PP 2.NP - 3 pokoje, neprůchozí, všechny přístupné z chodby, koupelna s WC a sprchovým koutem, šatna 3.NP - 2 ložnice, prostorná koupelna se dvěma umyvadly, sprchovým koutem a vanou, WC, šatna. Z obou ložnic je výstup na terasu s krásným výhledem do okolí a na Beskydy. 1.PP není klasické podzemní podlaží, ale přízemí s okny a výstupem na zahradu, nachází se zde velký pokoj (22m2),který může sloužit jako pokoj pro hosty nebo party room, starší koupelna s vanou a WC, prádelna, kumbál a sklad s výstupem na zahradu 2.PP- vinný sklípek Technický popis: -zateplení polystyrenové desky 80 mm -střešní krytina Fatrafol 807 -plastová okna dvojskla, hliníkové žaluzie, pouze obývací pokoj vnitřní dřevěné žaluzie, 2.NP- venkovní elektricky ovládané žaluzie -podlahové krytiny- suterén, koupelny a WC dlažba, jinak plovoucí podlahy, 3.NP dřevěné podlahy -dveře a zárubně- dřevěné, suterén původní -obložení terasy- z obývacího pokoje -tropické dřevo(bangkirai), 3.NP- dřevěná terasa z roku 2020 -plynový kondenzační kotel, radiátory -rozvody elektřiny v mědi -udržovaná zahrada - vzrostlé stromy- 2x jedle, 1x modřín, keře, 1x višeň, 1x hrušeň Dům je ve výborném technickém stavu, prodává se s většinou vybavení, které je patrné z fotodokumentace a video prohlídky. Není třeba žádná dodatečná investice pro pohodlné užívání. Nemovitost není ničím zatížena. Doporučujeme prohlídku nemovitosti. K dispozici dle dohody.