Prodej rodinného domu 4+kk, terasa, garáž, pozemek 279 m2, Klimentov - Velká Hleďsebe

Dispozice domu: • 1. NP (přízemí): Vstupní chodba, prádelna s toaletou a umyvadlem, technická místnost (elektrokotel a bojler), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu s markýzou. • Podkroví: 3 samostatné ložnice (dvě s výstupem na prostorný balkón), chodba, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. • Garáž: K domu náleží garáž o ploše 23 m?. Podkroví garáže nabízí potenciál pro vybudování další místnosti dle Vašich potřeb.Technické parametry: • Konstrukce: Zděná stavba (Ytong + zateplení), kolaudace v roce 2005. • Střecha: Krytina Bramac. • Vytápění: Kombinovaný systém – krbová vložka na dřevo s výměníkem napojeným na radiátory + elektrický kotel zajišťují nízké náklady na provoz. • Ohřev vody: Bojler. • Inženýrské sítě: Obecní voda, kanalizace, elektřina. • Energetická náročnost: PENB třídy B (velmi úsporná).Investiční příležitost: Pokud hledáte nemovitost jako investici, v domě může zůstat bezproblémový nájemník, který zde bydlí již 8 let a o dům se řádně stará.Lokalita a občanská vybavenost: Nemovitost se nachází v příjemné a klidné části Klimentov, která je součástí obce Velká Hleďsebe v okrese Cheb. Obec nabízí veškerou základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obecního úřadu a obchodů. Velkou výhodou je bezprostřední blízkost lázeňského města Mariánské Lázně, které je vzdálené pouhé 2 km. Dopravní dostupnost: Lokalita je výborně napojena na městskou hromadnou dopravu Mariánských Lázní. Přímo z Klimentova je zajištěno pravidelné spojení trolejbusovou linkou č. 6, která vás pohodlně a rychle doveze až do samotného centra Mariánských Lázní.V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.