Prodej rodinného domu 5+kk, Stránka u Mšena

„Ticho Kokořínska. Soukromí. A dům, který myslí na budoucnost.“Ráno otevřete okno a slyšíte ptáky. Vyjdete s kávou na terasu, nad vámi se zvedá pískovcová skála a kolem je klid.Právě tady, ve Stránce u Mšena, stojí nový rodinný dům, který přirozeně spojuje moderní technologie s výjimečným místem pro život.5+kk, 169 m?, dvě terasy, energetická třída A a krajina Kokořínska za dveřmi.ŽIVOT V TICHU A SOUKROMÍOtevřete okno nebo vyjdete s kávou na terasu. Žádný provoz, žádný ruch. Jen zpěv ptáků, zeleň a opravdový klid. Kolem domu navíc procházejí prakticky jen místní.UNIKÁTNÍ ATMOSFÉRA POD SKÁLOUDům stojí přímo pod pískovcovým skalním masivem, tak typickým pro Kokořínsko. Skála vytváří přirozenou kulisu zahrady, pocit intimity a genius loci, který u běžného domu nezažijete.DVĚ TERASY. DVA ÚPLNĚ JINÉ SVĚTY.První terasa patří ranní kávě, grilování a dlouhým letním večerům. Druhá vede přímo z hlavní ložnice ke skále – nabízí soukromí, příjemný chládek a schodiště vytesané do pískovce přímo na zahradu.NEJÚSPORNĚJŠÍ KATEGORIE BYDLENÍEnergetický štítek kategorie A znamená mimořádně úsporný provoz a bydlení připravené na budoucnost.VLASTNÍ ENERGIE. NIŽŠÍ NÁKLADY.Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm pomáhá snižovat provozní náklady a zvyšuje energetickou soběstačnost domu.TECHNOLOGIE PRO ZDRAVÝ A KVALITNÍ ŽIVOTRekuperace, podlahové vytápění, klimatizace a chytrá domácnost. Technologie pracují každý den pro vaše pohodlí, zdravé vnitřní prostředí a příjemné bydlení.PROSTOR PRO RODINNÝ ŽIVOTDispozice 5+kk a 169 m? nabízí dostatek prostoru pro rodinu, práci i návštěvy. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní a zahradou.KOKOŘÍNSKO ZA DVEŘMISkály, lesy, údolí a krajina, za kterou ostatní jezdí o víkendu. Do Mělníka přibližně 20 minut, do Mladé Boleslavi 30 minut a do Prahy zhruba hodinu.Dostatečně blízko pro práci. Dostatečně daleko pro život.NASTĚHUJTE SE HNEDŽádné čekání na stavbu ani nekonečné plánování. Všechno je připraveno. Vezměte si kufry, kartáček na zuby a můžete začít bydlet.Jsou místa, jejichž atmosféru fotografie ani video úplně nepřenesou.Ticho. Skála za domem. Soukromí. A pocit, že jste konečně zpomalili.Přijeďte se podívat osobně.Těším se na vás.Jan MizlerT: 602 129 117POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA:Pasivní novostavba ve Stránce u Mšena má dispozici 5+kk, podlahovou plochu 169 m2, terasu 38 m2, pozemek 604+120 m2 a 2+2 parkovací místa (nabíjecí stanice pro elektroauta).Adresa : Stránka 83, 277 35 Stránka, ČeskoDispozice domu: v přízemí obývací pokoj s jídelním koutem a vstupem na terasu, kuchyňský kout, pracovna (pokoj pro hosty), koupelna s WC a technická místnost, v patře tři ložnice, samostatná koupelna s vanou a sprch. koutem, koupelna jako součást hlavní ložnice, místnost pro pračku a terasa.Dům má energetickou třídu A – pasivní (nulový) dům = nejúspornější možná varianta domu v ČR.Celkové měsíční náklady cca 3.000 Kč.Velmi dobrá a promyšlená kvalita výstavby: řešené akustické detaily (nadstandardní akustika v domě), omezené tepelné mosty, dvojitá hydroizolace základové desky, silikonová omítka, trojskla s trojitým těsněním, betonová střešní krytina Nelskamp Sigma, provedený Blower-door test – vzduchotěsnost domu, podomítkové baterie atd.Dům je umístěn v klidné slepé ulici. Zastávka bus 500 m. Dosažitelnost do Mělníka cca 20 minut, do Mladé Boleslavi cca 30 minut a do Prahy cca 60 min.Nábytek a dekorace nejsou součástí prodeje.