Prodej rodinného domu a objektu k podnikání na pozemku 1590m2 v Odolena Vodě

Hledáte bydlení, které nemá konkurenci? Místo kde můžete žít, podnikat a každý den si připadat jako na dovolené? V tom případě vás tato výjimečná nemovitost v Odolena Vodě osloví na první pohled.Na pozemku o rozloze 1 590 m? se nachází originální rodinný dům propojující dřevo, kámen a sklo do harmonického celku a samostatná budova se skleníkem, která již 26 let úspěšně funguje jako zavedené květinářství.Dominantou domu je velkorysý obytný prostor zaplavený denním světlem. Díky rozsáhlým proskleným plochám se zahrada stává součástí interiéru a vytváří jedinečnou atmosféru po celý rok. Kuchyně plynule navazuje na jídelní a obývací část, odkud se vstupuje na terasu ze sibiřského modřínu doslova vznášející se nad koupacím jezírkem o ploše 80 m?.Soukromou část tvoří ložnice s navazující pracovnou, šatnou a koupelnou se střešním oknem. Praktické zázemí doplňuje technická místnost, samostatné WC a rozsáhlé skladovací prostory v přízemí domu s klenutými stropy. Součástí je garáž pro dvě auta a další parkování pro čtyři vozy.Dům vznikl citlivým propojením původní stodoly a moderní dřevostavby. Nabízí kvalitní materiály, nízké provozní náklady a energetickou náročnost třídy B. Komfort zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo voda–voda v kombinaci se solárními termickými panely, okna dvoj a trojskla, izolace 36 cm, pultová střecha. Samozřejmostí je obecní vodovod, kanalizace, plyn i vlastní kopaná studna.Součástí nabídky je také samostatný objekt o ploše 82 m? s automatickým skleníkem 48 m?. Budova má vlastní přípojky všech sítí, kuchyň, sociální zázemí, plynový kotel, tepelné čerpadlo i krbová kamna. V současnosti slouží jako prosperující květinářství, nabízí však široké možnosti dalšího využití – kanceláře, ateliér, showroom, ordinaci nebo další bydlení.Okrasná zahrada je promyšleně rozdělena do několika zón. Uzavřená relaxační část s koupacím jezírkem poskytuje naprosté soukromí, další část nabízí okrasné výsadby a prostor pro posezení, zatímco užitková zahrada s vyvýšenými záhony a skleníkem potěší každého milovníka pěstování. O bezstarostnou údržbu se stará automatická závlaha. Součástí zahrady je kamenný klenutý sklep zasazený do svahu.Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s možností podnikání v dosahu Prahy, aniž by se museli vzdát klidu, soukromí a kontaktu s přírodou.Hlavní přednosti: pozemek 1 590 m?koupací jezírko 80 m?samostatný komerční objekt 82 m? + skleník 48 m?zavedené květinářství s 26letou historiíenergetická třída Btepelné čerpadlo voda–voda + solární ohřevgaráž pro 2 vozy + parkování pro další 4 automatická závlahavlastní studna, vodovod, kanalizace i plynpouze 12 km od Prahy