Pronájem bytu 3+kk 62 m? U Svobodárny 9

Hledáte dostupné bydlení kousek od O2 areny, které voní novotou?Představuji vám pronájem bytu 3+kk o velikosti 62 m?, umístěného v 1. patře cihlového domu na pomezí Libně a Vysočan.Byt najdete v sousedství O2 areny, 3 min tramvají od metra Palmovka.Co na vás čeká?DOSTATEK PROSTORU PRO VŠECHNYDispozice bytu byla chytře upravena tak, aby Vám poskytl výhody bydlení ve 3 samostatných pokojích, kuchyně byla umístěna do předsíně.BYDLÍTE V NOVÉMV roce 2025 majitelé byt velmi pečlivě zrekonstruovali, vše je nové a vy budete první, kdo zde bude po rekonstrukci bydlet.DETAILY PRO SPOKOJENÝ ŽIVOTMajitelé si dali záležet na každém detailu – nová kuchyňská linka je na zakázku od truhláře, obklady v koupelně kouzlí designový vzhled a kde to bylo možné, majitelé nechali krásné původní parkety.LOKALITA, KDE SE DOBŘE ŽIJEOkolí domu je plné nákupních možností, zábavy a sportovního vyžití. Pár minut pěšky to máte na nákupy do Galerie Harfa, do O2 areny, okolní ulice jsou plné restaurací a obchůdků.BEZSTAROSTNÁ DOPRAVAHned u domu nastoupíte do tramvaje a za 3 min jste na metru Palmovka. V březnu 2026 by se měla otevřít stanice Českomoravská, kterou máte 5 minut pěšky od domu. V blízkosti je dostatek volných parkovacích míst pro vás i vaše návštěvy.BEZSTAROSTNÉ PARKOVÁNÍ Parkování v okolí domu je bezproblémové a pohodlné. V blízkosti je dostatek volných parkovacích míst pro vás i vaše návštěvy.Napište mi ještě dnes a domluvme si spolu prohlídku.Těším se na vás.Jan MizlerT: +420 602 129 117MĚSIČNÍ NÁJEMNÉ: 25.000 Kč + poplatkyPOKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTAByt se nachází v 1. patře cihlového domu s výtahem (celkem 5 pater). Adresa: U Svobodárny 1070/9, 190 00 Praha 9 – LibeňJe po kompletní rekonstrukci, vymalovaný, bez vybavení a ihned k dispozici.Najdete tu:Vstupní předsíň, kuchyni s novou kuchyňskou linkou od truhláře, komoru s přípravou pro pračku a sušičku, obývací pokoj, 2 ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu.Vybavení bytu:Plovoucí laminátové podlahy, dře věné parkety, plastová okna s dvojskly a žaluziemi, centrální vytápění, kuchyňská linka vč. el. trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, lednice s mrazákem a myčky (vše Elektrolux), bezpečnostní vstupní dveře.Orientace oken – sever, východ. V domě je výtah. Nábytek a home staging není součástí bytu.Parkování:Před domem a v okolních ulicích. V ulicích jsou parkovací zóny.Poplatky: 3.286 Kč měsíčně (2 osoby). Vyúčtování 1x za rok.Poplatky zahrnují: Zálohy na centrální vytápění (vyúčtování 1x za rok dle reálné spotřeby), teplá voda, dodávka vody a odvod odpadních vod, odvoz odpadu, elektřina společných prostor, úklid společných prostor.Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Internet a rozhlasové a televizní poplatky v režii nájemce.Kauce (2x 25.000 Kč) = 50.000 Kč, Provize – 25.000 KčMajitelé preferují dlouhodobý nájem.