Pronájem nebytového prostoru cca 180 m2, 5 min. od stanice metra Anděl/Na Knížecí.

Hledáte prostor, kde můžete kombinovat kancelář, sklad i zázemí pro vlastní podnikání – a zároveň mít klid na práci?Jedná se o samostatný přízemní objekt o velikosti cca 180 m, který poskytuje klidné pracovní prostředí mimo hlavní ulici. Dispozice zahrnuje celkem 7 místností různých velikostí, dále kuchyňku, sprchu, toaletu, šatnu, vstupní halu a chodbu (viz přiložený plánek). Praktické členění umožňuje oddělení administrativní a provozní části. Objekt lze využít jako kanceláře, e-shop se zázemím, skladování, lehkou dílnu nebo kombinaci těchto funkcí. Velkou výhodou je dostatek denního světla díky střešním světlíkům, které výrazně zlepšují pracovní komfort. Část prostor je klimatizovaná. Prostor je vybaven vzduchotechnikou a ve vstupní části jsou instalovány bezpečnostní kamery. Prostor má samostatný plynový kotel a ústřední topení.Celý objekt působí funkčně a účelně – ideální pro menší firmu, e-shop, servis nebo kreativní dílnu, která hledá klidné a oddělené zázemí. Výhody:• samostatný objekt ve vnitrobloku = klid a soukromí • flexibilní dispozice (7 místností + zázemí) • vhodné pro kombinaci kancelář / sklad / dílna • dostatek denního světla (světlíky) • klimatizace v části prostorSoučástí je také společný uzavřený dvůr, který zajišťuje příjemné a nerušené pracovní prostředí. Prostor je vhodný pro klidnější typ provozu.Nájemné: 37 000 Kč / měsícPoplatky: záloha cca 1 000 Kč, elektřina a plyn se převádí na nájemceKauce: 50 000 KčProvize RK: 37 000 Kč + DPHProstor bude k nastěhování od 1.5.2026.