Pronájem skladových a kancelářských prostor (1 395 m?), Praha 9 - Horní Počernice, ul. Ve Žlíbku

Nabízíme k pronájmu moderní skladové a kancelářské prostory o celkové výměře 1 395 m? v areálu Big Box, Praha 9 - Horní Počernice, Ve Žlíbku. Prostory se nacházejí v hale A3 a jsou k dispozici od 04/2027. Hala nabízí světlou výšku 6,5 m a velmi dobrou izolaci.Dispozice prostor:1. NP: sklad 836 m? + kanceláře a zázemí 183 m?2. NP: kanceláře a zázemí 266 m? + sklad 110 m?Celkem: 1 395 m?Skladové prostory disponují přímým vjezdem, hydraulickou rampou a světlíky, které zajišťují přirozené osvětlení skladové plochy. Kancelářské prostory nabízejí praktické zázemí a možnost efektivního propojení administrativy s logistickým provozem.Nájemné a služby1. NP- sklad 836 m?Nájemné: 153 615 Kč/měs.Společné služby: 23 826 Kč/měs.Celkem: 177 441 Kč/měs.1. NP - kanceláře a zázemí 183 m?Nájemné: 49 319 Kč / měs.Společné služby: 5 216 Kč / měs.Celkem: 54 534 Kč / měs.2. NP - kanceláře a zázemí 266 m?Nájemné: 71 687 Kč / měs.Společné služby: 7 581 Kč / měs.Celkem: 79 268 Kč / měs.2. NP - sklad 110 m?Nájemné: 20 213 Kč / měs.Společné služby: 3 135 Kč / měs.Celkem: 23 348 Kč / měs.Celkem za celý prostor:Nájemné 294 833 Kč / měs. bez DPHSpolečné služby 39 758 Kč / měs. bez DPHNájemné + služby: 334 591 Kč / měs. bez DPHElektřina a voda: dle skutečné spotřeby / samostatné měřeníDoba nájmu: 3 roky a déleK dispozici: 04/2027Areál Big Box poskytuje 24hodinovou bezpečnostní ostrahu, kamerový systém se záznamem, elektronický obchůzkový systém s GPS monitoringem a nepřetržitý přístup do areálu. K dispozici je také prodejna potravin, kantýna a kancelář správy. Autobusová zastávka se nachází přímo před areálem a metro Černý Most je přibližně 10 minut autobusem.Makléř doporučuje prohlídku.