Pronájem vybavené kavárny 145 m? bez odstupného, Praha 2 – Sokolská

Nabízíme k pronájmu vybavené prostory dosavadního Café Purkyně v Lékařském domě v Sokolské ulici, v bezprostřední blízkosti stanice metra I. P. Pavlova. Provozovna je volná ihned a nový nájemce za její převzetí nehradí žádné odstupné.Celková výměra 145 m? zahrnuje obě podlaží a vnitřní terasu. V současném uspořádání nabízí kavárna přibližně 55 míst k sezení. Hlavní část provozu se nachází v přízemí, další místa jsou v horním podlaží a v zadní části směrem do vnitrobloku. Z terasy je přístupný také prostor v 1. PP, který byl využíván pro skladování nápojů.Interiér původně vznikl pro Café B. Braun podle návrhu studia AI Design Evy Jiřičné a Petra Vágnera. Jeho nejvýraznějším prvkem je skleněné točité schodiště propojující obě úrovně kavárny.Vybavení zachycené na fotografiích je ve vlastnictví pronajímatele a zůstává v prostoru. K dispozici jsou chladicí vitríny, chladnička, vinotéka, kávovar, výrobník ledu, myčka nádobí, vzduchotechnika a klimatizace. Pro prezentace nebo menší akce lze využít projekční plátno, dataprojektor a ozvučení. Stav prostoru i jednotlivých zařízení odpovídá dosavadnímu používání.Provozovna není vybavena kuchyní pro plnohodnotnou přípravu teplých jídel. Prostor je vhodný především pro kavárnu, cukrárnu, snídaňový nebo lehký bistro provoz, případně pro spojení kavárny s galerií, knihkupectvím, prodejnou kávy nebo jiným vhodným konceptem.Venkovní posezení je možné na vnitřní terase. Prodej alkoholických nápojů je povolen a hudební či jiné komorní akce lze pořádat po dohodě s pronajímatelem. Označení provozovny je možné pouze po dohodě s pronajímatelem.Do provozovny se vstupuje samostatným vchodem přímo z podloubí. Nájemné činí 69 000 Kč. Záloha na domovní služby, zejména vodu a odpad, činí 5 000 Kč měsíčně. Spotřeba energií se hradí samostatně. Kauce je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů a minimální délka nájmu činí dva roky.Prostor je k dispozici ihned.Průkaz energetické náročnosti nebyl zprostředkovateli předán, proto je uvedena energetická třída G.