RD 3+1 (147 m2), ul. Hlavní, Tuchoměřice (okr. Praha - západ)

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v obci Tuchoměřice (okr. Praha - západ), ul. Hlavní č.p. 58. Zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 147 m2. Nemovitost je určena k rekonstrukci, díky čemuž si ji můžete přizpůsobit podle svých představ a potřeb. Velkým bonusem je možnost dům dále rozšířit a tím výrazně navýšit obytnou plochu. Dispozice a potenciál: Při vstupu z ulice na pozemek se z jedné strany nachází dílna (11,6 m2), z druhé pak vstup do sklepního prostoru v polosuterénu. Dílna může sloužit i nadále jako pracovní prostor či sklad, nebo ji lze po úpravách proměnit i na garáž. Několik schůdků vede na vyšší úroveň s menším dvorkem, jež lze využít pro příjemné posezení, útulnou zahrádku s květinami, bylinkami či menšími keři, případně zastřešenou terasu. V domě jsou nyní čtyři místnosti s celkovou výměrou cca 60 m2. Jedná se o 3 propojené průchozí pokoje (dvě ložnice a mezi nimi kuchyň), čtvrtá samostatná místnost s vlastním vchodem je přes dvorek a je se vstupem na půdu. Dále rozsáhlá půda. Půda kromě úložného prostoru nabízí i možnost vybudovat podkroví. V případě vhodného stavebního řešení by zde mohlo vzniknout plnohodnotné patro se 3–4 pokoji (cca 54 m2). K dispozici je aktuální zaměření a půdorysy včetně architektonického návrhu možného budoucího řešení. Dům je tedy variabilní a snadno přizpůsobitelný – každý v něm může najít ideální kombinaci bydlení, pracovního zázemí i odpočinku. Dům je ideální pro mladý pár nebo menší rodinu, která hledá vlastní dům místo bytu v Praze, pro jednotlivce toužící po klidném bydlení s možností dílny, ateliéru nebo pracovny, nebo jako investice – díky poloze blízko letiště a rychlému spojení do centra může být dům atraktivní i k pronájmu. Přijďte se podívat osobně a na místě nejlépe uvidíte, jaké možnosti tento dům nabízí a jak si jej můžete přetvořit k obrazu svému. Za cenu 5.99 mil. Kč získáte rodinný dům s velkým potenciálem a možností vybudovat si vlastní bydlení, které vám byt v Praze nikdy nenabídne. Lokalita: Tuchoměřice jsou vyhledávanou obcí s kompletní občanskou vybaveností. Přímo u domu je italská restaurace s pekárnou, vedle domu ale i naproti přes křižovatku potraviny, pár metrů od domu autobusová zastávka, obecní úřad a mateřská školka. Výborná dostupnost: blízkost letiště, dálnice D7 i rychlý výjezd do Prahy. Malebné prostředí s příjemnou atmosférou menší obce.