Rodinný dům 5+1 na pozemku 1.005 m2 Poříčany, okr. Kolín.

Prodej prostorného vícegeneračního rodinného domu o dispozici 5+1 (lze rozdělit na 2+1 a 3+1) s velkou garáží a dalším samostatným bytem 1+1, to vše na rovinatém pozemku o velikosti 1 005 m?, v ulici Nádražní, v obci Poříčany, jen kousek od vlakového nádraží.Tento dům je ve výborném technickém stavu, postaven z kvalitních materiálů, má silné zdi a je kompletně zateplen. Součástí vybavení je moderní tepelné čerpadlo s novými radiátory, což zajišťuje ekonomické vytápění a pohodlí.Interiér je světlý, vzdušný a velmi dobře uspořádaný. V přízemí najdete prostorné zádveří, průchozí chodbu, velkou ložnici, světlý obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a zahradu, samostatnou kuchyň s jídelnou a také velkou koupelnu, oddělené WC, praktickou komoru a technickou místnost.První patro nabízí tři velké pokoje, prostor pro koupelnu s kuchyňským koutem a samostatné WC.Díky tomu je patro vhodné i pro samostatné bydlení — lze jej zcela oddělit od zbytku domu.Na pozemku se nachází další zděná stavba s užitnou plochou 85 m?, která slouží jako garáž. V garáži nebo v jejím patře je vytvořena další bytová jednotka o dispozici 1+1, ideální pro hosty nebo pronájem.Celý pozemek je oplocený, rovinatý a díky své poloze nabízí maximální soukromí. Obrovskou výhodou je skvělá dopravní dostupnost – pouhých pár minut pěšky na vlakovou stanici s přímým spojením do Prahy a Kolína. Lokalita je vysoce žádaná, nejen kvůli dopravní blízkosti větších měst, ale také díky kompletní občanské vybavenosti přímo v obci.Jedná se o perfektní volbu pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako investici k pronájmu.Možnost financování hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tuto nemovitost je nutné osobně vidět!