Stavební pozemek 3700m2 v centru obce Semily určený dle ÚP k bydlení v bytových a rodinných domech

Nabízíme k prodeji velký stavební a zasíťovaný pozemek přímo v centru obce Semily určený dle platného Územního plánu k bydlení v bytových a rodinných domech. Dle regulativu je zde možno postavit bytový dům o 10-12ti bytových jednotkách. Na pozemku aktuálně stojí starší rodinný dům ve špatném stavebně-technickém stavu, stará stodola a cca 10plechových garáží, které jsou dále pronajímány. Veškeré inženýrské sítě zavedeny na hranici pozemku. V bezprostřední blízkosti vlakové a autobusové nádraží a kompletní občanská vybavenost. Velmi zajímavá investiční příležitost v centru okresního města. Definice využití území dle platného ÚP: Plochy smíšené obytné (SO)Hlavní využití: •bydlení v bytových a rodinných domech •občanské vybavení Přípustné využití: •stavby pro trvalé bydlení •stavby a zařízení veřejné a malé komerční občanské vybavenosti •stavby bezprostředně související a podmiňující bydlení, a stavby a zařízení, které mohou být dle ustanovení stavebního zákona umístěny na pozemcích rodinných a bytových domů •stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální služby a péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, tělovýchovná a sportovní zařízení a ochranu obyvatelstva •služby a provozovny slučitelné s bydlením, které svým provozováním a technickým zařízením nenaruší užívání pozemků, staveb a zařízení za hranicí pozemku a nesníží kvalitu prostředí souvisejícího území (zejména hygienickými limity a dopravní zátěží) •stavby související technické a dopravní infrastruktury (např. vedení a stavby technické infrastruktury, místní komunikace pro stavby hlavního a přípustného využití, chodníky, apod.•zeleň, doplňující uliční prostor •veřejná prostranstvíPro veškeré další podrobné informace neváhejte a informujte se u makléře.