Stavební pozemek 936 m? s novou elektro přípojkou a oplocením | Lipno u Hracholuské přehrady

Pozemek je tvořen parcelami st. p. č. 2 (289 m?), p. č. 47/1 (561 m?) a p. č. 47/2 (86 m?) a nachází se v zastavěné části obce. Dle platného územního plánu je určen pro výstavbu rodinného domu v ploše BV – bydlení venkovské.Velkou výhodou je již realizované technické zázemí. Pozemek je připojen k distribuční síti elektřiny, byla vybudována nová elektrická přípojka, na hranici pozemku je osazen elektroměrový pilíř s aktivním odběrným místem 230/400 V. Pozemek je rovněž nově oplocen, což novému majiteli ušetří další investice.Na pozemku se nachází původní kopaná studna, která nebyla dlouhodobě využívána a nabízí možnost budoucího obnovení vlastního zdroje vody.Hlavní výhody:-celková výměra 936 m?,-stavební pozemek v zastavěné části obce,-stavební parcela po původní stavbě,-nová elektro přípojka 230/400 V,-elektroměrový pilíř s aktivním odběrným místem,-nové oplocení pozemku.-přístup z obecní komunikace,-dešťová kanalizace u pozemku,-původní kopaná studna,-možnost výstavby rodinného domu,-klidná lokalita v blízkosti Hracholuské přehrady,-výborná dostupnost do Plzně.Územní plán:Pozemek je zařazen do ploch BV – bydlení venkovské. Regulativy umožňují výstavbu rodinného domu s maximálně dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Koeficient zastavění činí 30 %, což poskytuje dostatek prostoru pro dům, zahradu i doplňkové stavby.Lokalita:Lipno je menší a klidná obec obklopená přírodou. Nedaleká Hracholuská přehrada nabízí koupání, rybaření, vodní sporty, turistiku i cykloturistiku. Lokalita je ideální pro zájemce, kteří hledají kombinaci soukromí, přírody a rozumné dojezdové vzdálenosti do Plzně.Cena: 2 770 000 Kč