Výjimečný stavební pozemek o rozloze 3 695 m? v obci Nekmíř – soukromí a prostor pár minut od Plzně

Díky své velikosti a územnímu určení (BI) nabízí široké možnosti využití – od výstavbyreprezentativního rodinného sídla, rozdělení na více stavebních parcel, až po výstavbu nízkopodlažních bytových objektů.Parametry:• celková výměra: 3 695 m?• stavební část: 3 478 m?• příjezdová komunikace: 217 m?• možnost budoucího rozdělení na více stavebních parcelInženýrské sítě:• vlastní elektřina na hranici pozemku• voda a kanalizace v dosahu cca 20 metrů v přilehlé komunikaciÚzemní regulace:• zastavitelnost až 40 %• maximálně 2 NP + podkroví• minimálně 40 % zeleněVýznamným benefitem je probíhající rozvoj obce, plánované investice do dopravníinfrastruktury a veřejného prostoru, což podporuje další růst hodnoty lokality.V bezprostřední blízkosti najdete:• obchod• dětské hřiště• koupaliště• kulturní dům• sportovní zázemí• obecní úřadDalší občanská vybavenost v okolí:• škola, školka a lékaři jsou Všerubech (cca 5 minut)Dopravní dostupnost:• Plzeň Hypermarket Globus 12 minut• centrum Plzeň cca 19 minut• obchodní zóna Borská pole cca 20 minutPokud hledáte místo, kde spojíte klid venkova a zároveň rychlou dostupnost města, tato nabídka patří mezi výjimečné příležitosti. Pro více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.