Výměna bytu

Dobrý den paní Kašparová, pokusím se srozumitelně odpovědět na Váš dotaz ohledně (výměny - předpokládám spíše prodeje) bytu zatíženého hypotékou: 1. předpokládám, že byt máte ve vlastnictví, na jeho koupi jste si vzali hypotéku a v souvislosti s tím je zřízeno zástavní právo smluvní ve prospěch úvěrující banky 2. nyní chcete byt prodat a otázka zní, zda to jde, když je na něm zástava 3. ano, toto je dnes zcela běžné a takovéto byty se běžně obchodují 4. je ale nutné dodat, že banka, která Vám poskytla úvěr, Vám musí dát souhlas s předčasným vyplacením hypotéky - doporučuji oslovit banku nebo svého hypotečního poradce, vysvětlit jim svoji stávající situaci a požádat o souhlas s předčasným splacením hypotéky a s vyčíslením aktuální výše dlužné hypotéky 5. postup prodeje je pak standardní, jen peníze utržené z prodeje půjdou částečně na Váš účet a dlužná částka rovnou na účet hypoteční banky 6. pro případ, že svůj další byt budete opět kupovat na hypotéku, je dobré mít pro celou transakci \"k ruce\" dobrého finančního poradce a realitní kancelář 7. určitě bych Vám ve Vašem případě (v souvislosti se zástavním právem) doporučila pro prodej bytu oslovit jen jednu realitní kancelář, abyste se vyhli problémům, které s sebou přináší prodej přes více RK Přeji Vám mnoho štěstí a budete-li potřebovat pomoci, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vám s Vaším případem pomůžeme. Mgr. Martina Pščolková vedoucí kanceláře Citrin Reality tel. 721 753 500 citrinreality@gamil.com